国家出手了,户籍将跟房子脱钩满足一定条

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自从中国改革开放以来，房子的问题就是困扰我国居民的一个大问题，房价飞涨的现状令无数人望房兴叹。自从进入二十一世纪之后，就一直有消息称房价会下降，但是一直都没有确切的公式出台，让想要购买房屋的人们十分地焦急。进入年后，我国政府正式下发了通知，收紧了楼房的调整政策，同时房价上涨的趋势也被遏制住了，这对我国居民来说无疑是个好消息。

根据政府发布的年6月份我国住房的价格变动的趋势来看，截止六月份，我国四个一线城市的新建住宅楼的价格上涨了百分之零点七，上涨幅度与五月份相同，二三线城市的六月份上涨幅度分别为百分之零点五和百分之零点三，相比于五月份还下降了零点一个百分点。对此，有专家称，我国一线城市的房价基本呈现了一种回落的状态，有的二三线城市更是出现了下跌的走势。相比之前的猛涨，现在的价格趋势对于有购房需求的人来说无疑会减轻一部分的压力。

现在的房价对国民友好吗

虽然现在的我房价上涨的幅度非常慢，但是对于想要在一线城市购房的年轻人来说依旧有非常大的压力。因为有之前房价上涨的基础在，尽管现在已经基本稳定，但是在过去的二十年中，一线城市的房价上涨了近百分之三十，这种涨幅程度远远超过了人们工资的上涨幅度。随着近两年政府进行了控制，房价上涨的速度越来越慢。

但是经过专业人士的计算，房贷利率、税费、物业费等全部加起来，也已经达到了百分之七，按照每年百分之九的涨幅算下来，那么没见就只有百分之二的收益。由此也就可以看出，随着房价的下跌，那些以炒房为收益的人群将会遭遇滑铁卢，也就是利益空间越来越小。

二手房市场严重影响到房地产行业

因为随着房价的下降，以炒房为主的人均就会将手中的房子对外售出，以免将来有大量的亏损。这样市场上就会出现一大批二手房，不少想要购买房屋的年轻人就会选择这些并没有住过人的二手房，内容一样价格却少了，二手房的市场自然就会比新房好。这样一来就会对市场上的房地产公司造成不小的冲击，

特别是到了今年三月份的时候，我国的二手房挂牌率已经达到了百分之八十六，与之前相比翻了一倍还多。武汉、青岛等发达城市的二手房市场已经超过了十万套，其中重庆的二手房甚至高达二十万套。这对于新房市场来说，冲击力非常的大。二手房的竞争只是房地产业遇到的一个对手，另外一部分竞争力来自于房地产商。

没房也能办理相关户籍，无疑是个好消息

之前人们争相买房的原因，不只是因为有购房的需求，还有另外一个大原因就是不买房子办不了户籍。还有就是孩子的上学问题，不购买学区房孩子就没有上学的资格，这就促成了炒房热。就目前市场上的楼盘现状来看，一部分城市房价居高不下并且被炒得火热，但是成本还不到售价的百分之十。现在当有农村户口的人想要在城里定居时，首先就需要先拥有一套房子，户籍也就慢慢地成为了房产的附属。最近人们迎来了好消息，国家通知，不能将房产与户籍挂钩，正式将二者的关系进行脱离打破户籍与房产的关系之后，它的意义非常的重大。

因为房子与户籍之间的关系逐渐脱离了，那么房子的金融属性就会大大降低。随着央行发布了这样的政策之后，进一步的对房产市场进行了改正。不仅联合了住宅建造部进一步扩大“三条红线”的试运行点的范围，同时还与银行的保监会一同联手，对金融层面进行了调控。将楼市的注水口堵住之后，才能够全面控制房地产行业。

根据以上小编总结的现在国内市场上的房地产现状，大家可以看出并且得到一个结论，那就是目前国内的房地产现状已经不再适合人们进行投资了。并且随着国家的调控，房价的走势还会越来越稳定，房价还会进行一定的下降，因此未来几年都非常适合有需求的人进行购房的准备。但是小编还是需要给大家提个醒，那就是在买房子之前一定要注意观察哪里是最适合自己的住宅区，争取能够购买到居住舒适、交通便利的房子。因为房价不断稳定，还有逐步下降的趋势，所以人们不用太过于着急的买房，也不需要去购买超过了自己承受范围之外的大房子。可以等经济能力允许了之后再去购买房子，以免给自己造成太大的经济压力。