湖北省宜都市老年公寓房屋可靠性鉴定

丨来源：中政建研院

老年公寓结构安全性检测是对公寓建筑结构进行全面、系统的检测与评估的过程。它主要包括对公寓的基础、承重结构、围护结构、屋顶等方面进行检测，以评估其是否满足安全使用要求。

老年公寓结构安全性检测的重要性不言而喻。首先，通过检测可以及时发现并修复潜在的安全隐患，避免因结构问题引发的安全事故，保障老年人的生命财产安全。其次，检测有助于维护老年公寓的使用价值，延长其使用寿命，为老年人提供更为安全、舒适的居住环境。最后，结构安全性检测还能提高老年公寓的社会声誉和竞争力，吸引更多老年人选择入住，推动老年公寓行业的健康发展。

下面介绍的是位于湖北省宜都市某老年公寓的结构安全性鉴定。现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场倾斜观测，所测建筑物建筑角点最大倾斜率为1.21‰，未超过相关规范规定限值。计算结果表明：老年公寓1、2层墙体受压承载力均满足规范要求。

结合现场检测情况及结构承载力验算分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》的相关规定，该建筑安全等级评定为Asu级，即结构安全，满足正常使用要求。